Luxuswohnungen
der Premiumklasse im Grünen

Eleganz in Grün – Villa Gábor
Luxuswohnungen der Premiumklasse im Grünen des II. Bezirks

Im vornehmen Grüngebiet von Buda, in einem neuen und eleganten Gebäude in Rózsadomb warten 4 sonnige Smartwohnungen auf ihre neuen Bewohner. Das Gebäude wurde mit der modernsten Gebäudetechnologie geplant, die auch den Energetischen Anforderungen von 2020 entsprechen.

Dank der speziellen Lage des Grundstückes wurden alle Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen und die Penthouse-Wohnung mit Terrasse geplant. Die Wohnungen haben Panoramablick auf Buda und die Donau. Villa Gábor wird innerhalb von nur wenigen Metern vom Eingang der Szemlő-hegyi Höhle im Grünen in einer sehr ruhigen Lage gebaut. Die Besonnung der Wohnungen ist dank ihrer Ost-West-Lage maximal und die Grünflächen machen 65 % des Grundstücks aus.

Die Villa ist nicht nur aufgrund ihrer Lage in der Natur, sondern auch verkehrstechnisch gesehen hervorragend. Mit den nur einige Minuten vom Gebäude weg fahrenden Bussen und dem Straßenbahnnetzwerk kann die Stadt einfach erreicht werden und das gleiche gilt auch, wenn man das Auto benutzt. In der Nähe befinden sich eine Schule, Kindergarten, Post, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und ein Sportzentrum, was die den Komfort der Bewohner der Villa erhönen.

Die Villa Gabor setzt neue Maßstäbe indem sie mit qualitativ besten Materialien und modernster Technologie erbaute Wohnungen, also wahren Luxus, ins Leben ihrer Bewohner bringt.

(Auf dem Gebiet der Villa stand ursprünglich einmal das Heim der amerikanisch-ungarischen Schauspielerin Zsazsa Gábor.)

Erfahren Sie noch mehr über die exklusiven – im Sinne von Energieeffizienz - als auch wegen ihrer Lage - tatsächlich grünen Luxuswohnungen.

Wohnungen sind in limitierter Anzahl erhältlich:
1025 Budapest, Pusztaszeri út 24/A

Luxus-Smartwohnungen in Buda
Nähe Stadtzentrum

Apartments

Wohnungen

4
Garage

Parkplätze in einer Hallengarage

8
Building

Gebäude

1
Plot Area

Grundstücksfläche

985 m²
Green Area

Anteil Grünfläche

65%
Delivery

Voraussichtliche Fertigstellung

Ende 2018

Technische
Parameter

Gebäude

Wasserdichtes Monolith-Fundament

Das Gebäude wird mit einer, auch den energetischen Anforderungen von 2020 entsprechenden Wärmeisolierung ausgestattet und mit der geplanten Gebäudetechnik kann es im Falle von Installierung von Solarzellen auch die Klasse AA+ erreichen.

Zentrale Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung mit Hilfe von erneuerbaren Energien

Antirutsch Terrazzo Belag im Treppenhaus

Lagertüre mit Stahlrahmen

Hörmann automatisches Sektional-Garagentor mit Fernbedienung

Energiesparender, lärmarmer 630 kg Aufzug

 

Garten

Garten in gemeinsamer Nutzung, Parkgarden mit Gartenteilen für eigene Nutzung für die Wohnungen L1 und L2.

Automatisches Bewässerungssystem

Wohnungen

Individuelle, maßgeschneiderte Gestaltung oder schlüsselfertige Ausführung

Deckenkühlung und -Heizung, Bodenheizung mit Wärmepumpe und PV-Anlage unterstützt, bei extremer Kälte Gaskessel-Unterstützung

Möglichkeit der Integrierung eines Smarthome-Systems, wodurch die Betriebskosten des Gebäudes erheblich reduziert werden können

Intelligentes Thermostat auf Internetbasis

Vom ungarischen Verband der Versicherungsgesellschaften (MABISZ) und von dem Institut für die Qualitätskontrolle in der Bauindustrie (ÉMI) zertifizierte Sicherheitstüren mit Holzfurnierbedeckung

Wärmeisolierte Türen und Fenster von Internorm aus Alu auf der Außenseite und Kunststoff auf der Innenseite mit fixen und verschiebbaren Elementen, dreischichtige Sonnenschutzgläser (U=0.7 W/m2K)

Externes Sonnenschutzsystem mit Fernbedienung und Metalllamellen

Individuelle, versteckt fixierte Zäune für Balkone und Terrasse aus gehärtetem Sicherheitsglas

Holzparkett frei wählbar

Küchenanschlusspunkte

Keramikbelag frei wählbar

Individuelle Zähler

Ventilationssystem, an Smarthome anschließbar

Die den strengen energetischen Anforderungen von 2020 entsprechenden Wohnungen können mit Solarzellen auch die Klasse AA+ erreichen.